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关于2017年全市住建系统重点工作进展情况的通报

时间:2017-07-01 22:29来源:崇左市住建委
      2017年上半年,全市住建系统紧紧围绕做好“两篇大文章”、打好“四大攻坚战”决策部署,加快推进山水园林城市建设,全市住建系统各项工作取得了新进展。但经全面、仔细、及时排查,全市保障性住房建设、农村危房改造、农村生活垃圾两年攻坚行动项目建设、镇级污水处理设施项目建设、房地产去库存等五项重点工作仍然存在一些不容忽视的问题,极易导致我市2017年绩效考评被扣分。

一、保障性住房建设情况

(一)上级下达任务。2017年,自治区下达全市城市棚户区改造新开工任务为7796套,基本建成3660套,分配入住14507户。

(二)工作进展情况。14月,我市保障性住房建设总体排名位列全区第8位,其中公共租赁住房分配入住率位列第1位(自治区保障办最新通报数据)。

1.开工情况。截至625日,全市共开工保障性住房3384套,开工率为43.41%。各县(市、区)开工率从高到低依次是:宁明县开工550套,开工率为100%;龙州县开工219套,开工率为80.22%;扶绥县开工1572套,开工率为45%江州区(市本级)开工1043套,开工率为33.82%;大新县任务296套、天等县任务100套,开工率均为0其中列入2017年度设区市绩效考评内容的自治区新增棚户区改造目标任务1827套(江州区1227套、扶绥县600套),开工率为0

2.基本建成情况。截至625日,全市共基本建成保障性住房2455套,占全年计划任务3660套的66.80%。各县(市、区)基本建成率从高到低依次是:凭祥市397套,完成率为113.43%;扶绥县849套,完成率为75.80%;龙州县465套,完成率为75%江州区(市本级)542套,完成率为69.49%;宁明县任务200套、天等县任务100套,完成率为0其中全市城市棚户区改造基本建成1822套,完成率为84.74%。各县(市、区)基本建成率从高到低依次是:凭祥市397套,完成率为397%;扶绥县610套,完成率为117.31%;龙州县465套,完成率为93%;江州区(市本级)350套,完成率为60.34%大新县任务250套、天等县任务100套、宁明县任务100套,完成率为0全市公租房基本建成623套,完成率为41.26%。各县(市、区)基本建成率从高到低依次是:江州区(市本级)192套,完成率为96%;大新县192套,完成率为61.94%;扶绥县239套,完成率为39.83%宁明县任务100套、龙州县任务120套、凭祥市任务180套,完成率为0

3.分配入住情况。截至625日,全市共分配入住保障性住房13697户,分配入住率为94.42%。各县(市、区)分配入住率从高到低依次是:凭祥市1006户,分配入住率为111.16%;天等县3746户,分配入住率为107.73%;龙州县2396户,分配入住率为98.56%;大新县1156户,分配入住率为94.21%扶绥县3577户,分配入住率为85.96%;宁明县562户,分配入住率为84.13%;江州区(市本级)1254户,分配入住率为76.56%其中全市公租房分配入住12826户,分配入住率为100.54%。各县(市、区)分配入住率从高到低依次是:江州区(市本级)1254户,分配入住率为120.81%;凭祥市1006户,分配入住率为111.06%;天等县3746户,分配入住率为109.31%;宁明县562户,分配入住率为98.94%龙州县1931户,分配入住率为95.08%;扶绥县3529户,分配入住率为92.60%;大新县798户,分配入住率为81.68%全市棚户区安置房分配入住871户,分配入住率为49.77%。各县(市、区)分配入住率从高到低依次是:大新县358户,分配入住率为143.20%;龙州县465户,分配入住率为116.25%;扶绥县48户,分配入住率为13.71%江州区(市本级)任务600户、天等县任务50户、宁明县任务100户,分配入住率为0

二、农村危房改造情况

(一)上级下达任务。2017年,自治区下达全市第一期农村危房改造任务11066户,占全年计划任务12000户的92.22%;划拨了中央和自治区本级补助资金16599万元,资金到位率为23.05%

(二)工作进展情况。截至625日,全市已开工农村危房改造4323户,开工率为39.07%各县(市、区)开工率从高到低依次是:宁明县开工2248户,开工率69.68%;天等县开工550户,开工率67.80%;龙州县开工850户,开工率37.54%;凭祥市开工215户,开工率26.09%扶绥县开工633户,开工率35.17%;大新县开工250户,开工率32.05%;江州区开工65户,开工率8.78%全市共竣工农村危房改造2399户,竣工率21.68%。各县(市、区)竣工率从高到低依次是:宁明县竣工1768户,竣工率54.80%、天等县竣工319户,竣工率39.30%扶绥县竣工432户,竣工率24.5%、大新县竣工105户,竣工率13.5%凭祥市竣工95户,竣工率11.50%、龙州县竣工250户,竣工率11.04%、江州区竣工28户,竣工率3.80%

三、农村生活垃圾治理两年攻坚行动项目建设情况

(一)上级下达任务。20165月,自治区住建厅下达全市99个农村生活垃圾治理两年攻坚行动建设项目(凭祥市取消1个项目,实有98个),要求于2016年完工并通过国家验收,计划总投资14800万元。

(二)工作进展情况。截至2017620,我市农村垃圾两年攻坚项目建设总体排名位列全区倒数第2位。(自治区住建厅村镇处最新通报数据)。

截至2017625日,全市98个项目均已开工建设(其中乡镇片区处理中心项目43个,行政村终端处理项目55个),开工率为100%,已竣工55个项目(其中乡镇片区处理中心项目16个,行政村终端处理项目38个),竣工率为56.12%,完成投资8979万元,占计划总投资的60.67%各县(市、区)竣工率从高到低依次是:扶绥县10个项目竣工,竣工率为100%,完成投资800万元;凭祥市4个项目竣工,竣工率为100%,完成投资650万元;天等县16个项目竣工,竣工率为87.5%,完成投资1660万元;宁明县18个项目竣工,竣工率为66.67%,完成投资1949万元;龙州县8个项目竣工,竣工率为38.89%,完成投资1794万元;大新县21个项目竣工,竣工率为19.05%,完成投资1350万元;江州区11个项目竣工,竣工率为18.18%,完成投资776万元。

四、镇级污水处理设施项目建设情况

(一)上级下达任务。全市共有濑湍污水处理厂及配套排污管网工程等17个项目,列入“十三五”第一批镇级污水处理设施及配套管网建设项目,计划总投资3.96亿元,要求于201711月底前竣工并通水试运行。

(二)工作进展情况。截至20176月底,全市已开工镇级污水处理设施项目15个,累计完成投资8725万元,占计划总投资的22.02%。农发行已发放镇级污水处理设施建设专项贷款7015万元。综合前期工作完成情况、工程形象进度、实质性开工情况及自治区6月督查反馈情况,各县(市、区)排名从高到低依次是:扶绥县开工率100%、龙州县开工率为100%、宁明县开工率为100%、凭祥市开工率为50%天等县开工项目1个,开工率为30%,大新县(平整场地)、江州区(平整场地)。

五、房地产去库存

(一)上级下达任务。1.住宅商品房去库存,完成以下任一目标得1分,否则不得分:到2017年底商品房住宅的消化周期保持在8-12个月以内的;在2016年底消化周期的基础上向合理区间(12-18个月)靠拢20%及以上。2.非住宅商品房去库存,完成以下任一目标得1分,否则不得分:2016年底消化周期在30个月以上,到2017年底同比下降15%的;2016年底消化周期在30个月以下,同比下降10%且保持在12-18个合理区间范围内的;2016年底消化周期在12-18个月,2017年继续保持在12-18个月合理区间内的。

(二)工作进展情况。截至20175月底,全市商品房库存消化周期为22.1个月,排名全区第13位;非住宅商品房消化周期106.9个月,排名全区第14位。(国务院第四次大督查崇左市通报数据)。

1.商品房库存情况。截至5月底,全市商品房累计库存242.05万㎡,同比减少43.82万㎡,降幅15.32%,环比减少8.34万㎡,降幅3.33%。各县(市、区)商品房累计库存降幅从低到高依次是:凭祥28.95万㎡,同比减少25.43万㎡,降幅46.76%;宁明20.23万㎡,同比减少6.94万㎡,降幅25.54%;市本级(含江州区)76.04万㎡,同比减少25.91万㎡,降幅25.41%;龙州34.39万㎡,同比减少0.39万㎡,降幅1.12%;扶绥39.38万㎡,同比增加1.73万㎡,增幅4.59%;大新22.41万㎡,同比增加3.9万㎡,增幅21.07%;天等20.64万㎡,同比增加9.21万㎡,增幅80.57%

2.非住宅商品房库存情况。截至5月底,全市非住宅商品房累计库存92.61万㎡,同比减少57.8万㎡,降幅38.42%,环比减少4.05万㎡,降幅4.18%。各县(市、区)非住宅商品房累计库存量从高到低依次是:市本级(含江州区)28.34万㎡;扶绥22.07万㎡;凭祥17.95万㎡;天等8.02万㎡;龙州6.65万㎡;宁明5.19万㎡;大新4.38万㎡。

3.商品房消化周期。截至5月底,全市商品房消化周期21.71个月,其中住宅消化周期14.61个月,非住宅商品房消化周期101.21个月。各县(市、区)商品房消化周期从短到长依次是:大新15.41个月、扶绥16.89个月、天等18.19个月、凭祥21.49个月、市本级(含江州区)22.98个月、宁明28.3个月、龙州36.19个月。非住宅商品房消化周期从短到长依次是:天等62.67个月、宁明79.82个月、市本级(含江州区)102.62个月、扶绥106.38个月、龙州110.83个月、凭祥117.10个月、大新138.24个月。

 

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